*Reserviert* Moderne Erdgeschosswohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in Grünberg!

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese moderne Eigentumswohnung mit hohem Wohnkomfort in einem ruhigen 8-Parteienhaus in Grünberg. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m², welche sich auf vier Zimmer verteilen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit dem angrenzendem Süd-Balkon. Die moderne Einbauküche ist aus 2013 und im Preis inklusive. Über den praktischen zentralen Flurbereich gelangen Sie zu den drei gut geschnittenen Schlafzimmern und dem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Abgerundet wird diese schöne Wohnung mit einem Gäste-WC und einer Abstellkammer (innerhalb der Wohnung). Im Kellerbereich steht Ihnen neben einem eigenen Kellerabteil, ein Waschraum und Platz für Fahrräder zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befindet sich der zugehörige Außenstellplatz zur Wohnung. Der zweite Stellplatz ist nur wenige Meter tiefer in der Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 280€ und beinhaltet u.a. Kosten für Heizung, Wasser, Reinigung, Hausmeister, Müll und Verwaltergebühren. Die monatliche Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 70€. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und wird nach Absprache an den neuen Eigentümer übergeben.

Lage

Grünberg ist eine mittelhessische Stadt im Landkreis Gießen. Derzeit leben hier ca. 13.500 Menschen, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur blicken können. Neben vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten verfügen die Einwohner über eine gute medizinische Versorgung. Hervorzuheben sind die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote sowie die ansehnliche und historische Altstadt. Darüber hinaus bietet die Stadt Grünberg eine gute Anbindung an die Autobahn (A5) und die Bundesstraße B49. Auch ein gut ausgebauter Stadtbusbereich sowie ein Bahnhof unterstreichen die hervorragende Infrastruktur.