Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Grünberg

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1995 erbauten 7-Familienhaus in Grünberg. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, welche sich großzügig auf drei Zimmer sowie eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC verteilt. Zudem bietet der gemütliche Balkon einen entspannten Platz zum Sonne tanken. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerabteil. Das Haus befindet sich optisch sowie technisch in einem sehr gepflegten Zustand. Einzig die Heizungsanlage (Gas / Baujahr 1995) muss in den kommenden Jahren erneuert werden. Im Keller befindet sich ein großzügiger Waschraum, der genügend Platz für die Waschmaschinen und Trockner der Bewohner bietet. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 264,72 € setzt sich aus den Betriebs-/Nebenkosten (214,29€) und der monatl. Instandhaltungsrücklage (50,43€) zusammen.

Lage

Grünberg ist eine mittelhessische Stadt im Landkreis Gießen. Derzeit leben hier ca. 13.500 Menschen, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur blicken können. Neben vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, verfügen die Einwohner über eine gute medizinische Versorgung. Hervorzuheben sind die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote sowie die ansehnliche und historische Altstadt. Darüber hinaus bietet die Stadt Grünberg eine gute Anbindung an die Autobahn (A5) und die Bundesstraße B49. Auch ein gut ausgebauter Stadtbusbereich sowie ein Bahnhof unterstreichen die hervorragende Infrastruktur.