Fachwerk trifft Vision – denkmalwürdiges Haus mit Entwicklungschance in Mücke (Ober-Ohmen)

Beschreibung

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit für Visionäre, Investoren und Liebhaber historischer Architektur! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² befindet sich dieses alte Fachwerkhaus, das zwar dem Zahn der Zeit nicht standgehalten hat – aber jede Menge Charme, Charakter und Chancen in sich trägt. Dieses Gebäude ist kein Heim von der Stange, sondern ein echtes Projekt für Macher: Heizung, Dach, Fassade, Innenausbau – hier muss alles neu gedacht und umgesetzt werden. Aber genau darin liegt der Reiz. Es gibt zahlreiche Fördermöglichkeiten. Dazu zählen unter anderem: - Abschreibungsmöglichkeiten nach §§ 7h, 7i EStG (bei Denkmalschutz) - Zuschüsse von Landesdenkmalämtern und KfW-Förderprogrammen - Energetische Sanierung mit zinsgünstigen Krediten und Tilgungszuschüssen Das macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die in Substanz, Geschichte und nachhaltige Werte investieren wollen.

Lage

Das angebotene Fachwerkhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Herzen eines traditionsreichen Ortsteils der Gemeinde Mücke im Vogelsbergkreis. Die Umgebung ist geprägt von malerischer Fachwerkarchitektur, grünen Wiesen und einem naturnahen Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise verbindet. Ober-Ohmen liegt inmitten der sanften Mittelgebirgslandschaft des Vogelsbergs und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Bundesstraße B49 sowie die Autobahn A5, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Städte Gießen, Alsfeld und Fulda. Im Ort selbst sowie in den angrenzenden Ortsteilen finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Freizeitliebhaber kommen durch ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen, nahegelegene Wälder und Naturparks auf ihre Kosten. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, das Wohnumfeld gepflegt und von gewachsenem dörflichen Charakter. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.