Attraktives Immobilienpaket! Modernisiertes Fachwerkhaus & Zweifamilienhaus in Laubach-Freienseen!

Beschreibung

Großfamilie und Kapitalanleger aufgepasst! Hier gibt es zwei Häuser mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Laubach - Freienseen! Starten wir mit dem vorderen Fachwerkhaus: Hier erwarten Sie auf ca. .....qm Wohnfläche fünf Zimmer, ein Gäste- und Hauptbad. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Flur in den offenen Küchenbereich, welcher über eine erst 2 Jahre alte Einbauküche verfügt. Direkt nahtlos geht es über in den Wohn- und Essbereich, welcher erst vor wenigen Jahren renoviert wurde. Abgerundet wird diese Etage mit einem Gästebad mit Dusche und WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad mit Wanne und WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere zwei Zimmer zur Verfügung (diese werden aktuell nur als Abstellmöglichkeit genutzt). Im Keller befindet sich neben einem Waschraum auch die Heizungsanlage, welche von .... ist. Im Innenhof haben Sie genügend Platz um sich schöne Sitzecken einzurichten oder Ihre Hobbys zu verwirklichen. Neben einer Garage zur Straße hin, gibt es auch noch einen Schuppen welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hinterhaus befindet sich auf einem separaten Grundstück und hat auch eine eigene Zufahrt von einer anderen Straße aus. Diese Haus verfügt über knapp 190qm. Hier könnten zwei großzügige Wohneinheiten entstehen. Das Dach des Hauses ist nagelneu, sowie die Heizung. Auch die Elektronik wurde vor einigen Jahren überholt. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen eine entkernte Wohneinheit mit fünf Zimmern, einem Balkon und Badezimmer. Das Dachgeschoss könnte in echter Hingucker werden. Ein offengestaltetes Loft mit Fachwerkcharme wären eine perfekte Kombi.

Lage

Die Immobilie befindet sich im charmanten Laubacher Ortsteil Freienseen. Freienseen ist ein idyllisches Dorf, eingebettet in die sanften Hügel des Vogelsbergs, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die Natur- und Erholungsliebhaber begeistert. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einem dörflichen Flair, das eine angenehme Lebensqualität verspricht. Besonders reizvoll: Die Region lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Der Hauptort Laubach, bekannt als "Stadt des Lichts", ist nur wenige Autominuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Freienseen ist verkehrstechnisch gut angebunden: - Die Autobahn A5 (Anschluss Grünberg) erreichen Sie in ca. 15 Minuten, was eine bequeme Verbindung in Richtung Frankfurt oder Gießen ermöglicht. - Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine Anbindung an umliegende Orte und den Bahnhof in Grünberg. Die Kombination aus idyllischer Ruhe, ländlichem Charme und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sei es für Mieter, die die Ruhe schätzen, oder für Investoren, die den Reiz einer gefragten Wohngegend erkennen.