Gewerbefläche in historischer Altstadt von Grünberg

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit in der Grünberger Altstadt und somit in unmittelbarer Nähe zum Schloss, Marktplatz und anderen Sehenswürdigkeiten in Grünberg. Die Einheit verfügt über ca. 126 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn-/ und Geschäftshauses. Die Fläche verteilt sich auf einen großen Saal, eine Küche, zwei WC’s und zzgl. einem Keller. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine ca. 45m² große, gemütliche Terrasse die Platz für ca. 20 Personen bietet. Die Fläche ist komplett gefliest und der Eigentümer möchte das Objekt möglichst weiter gewerblich an Einzelhandel, Büros oder Praxen vermieten. In den vergangen Jahren wurde die Einheit hauptsächlich an Gastronomen verpachtet. Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude an der Straße und auf weiteren Parkplätzen die in unmittelbarer Nähe sind. Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig. Der Eigentümer wird die Räumlichkeiten nach Absprache mit dem neuen Pächter sanieren und modernisieren. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten und somit 3.750 €. In den Nebenkosten i.H.v. 200 € sind Heizung und Wasser bereits enthalten. Strom, Telefon und Internet kommen extra hinzu.

Lage

Grünberg ist eine mittelhessische Stadt im Landkreis Gießen. Derzeit leben hier ca. 13.500 Menschen, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur blicken können. Neben vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, verfügen die Einwohner über eine gute medizinische Versorgung. Hervorzuheben sind die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote sowie die ansehnliche und historische Altstadt. Darüber hinaus bietet die Stadt Grünberg eine gute Anbindung an die Autobahn (A5) und die Bundesstraße B49. Auch ein gut ausgebauter Stadtbusbereich sowie ein Bahnhof unterstreichen die hervorragende Infrastruktur.