Provisionsfrei! Zwei Häuser auf einem Grundstück im Ortskern von Nieder-Weisel

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei gemütliche Einfamilienhäuser auf einem Grundstück im schönen Ortskern von Nieder-Weisel. Das um 1900 erbaute Vorderhaus bietet ca. 103 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer eignen. 1997 wurde das Vorderhaus um einen Anbau erweitert. Dieser bietet Ihnen ca. 117 m² Wohnfläche auf ebenfalls zwei Etagen. Eine Besonderheit ist, dass sich diese Wohneinheit über das gesamte, gemeinsame Dachgeschoss der beiden Häuser erstreckt. Fünf Zimmer sowie eine gepflegte Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne bieten genügend Raum für Ihre Familie. Darüber hinaus ist das Studio mit Gaube im Dachgeschoss ein echter Hingucker. Beide Wohnhäuser sind unterkellert und bieten dort praktischen Stauraum und Abstellfläche. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Der Hof bietet Platz für zwei Außenstellplätze. Zudem gibt es eine Garage, die einen weiteren Pkw-Stellplatz bietet. Die beiden Häuser sind nach Wohneigentumsgesetz aufgeteilt. ***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.

Lage

Nieder-Weisel ist ein Stadtteil von Butzbach im hessischen Wetteraukreis, Hessen am nordöstlichen Übergang des Taunus zur Wetterau. Östlich wird es durch die Autobahn A5 von Frankfurt am Main Richtung Kassel begrenzt. Nach Süden liegt Ober-Mörlen. Zu Nieder-Weisel gehört die Waldsiedlung, die geographisch direkt an das Stadtgebiet Butzbachs grenzt.