Beschreibung

Zum Verkauf steht ein zum Teil sanierungsbedürftiges Haus mit großzügigen Nebengebäuden im Grünberger Ortsteil Lehnheim. Das Zweifamilienhaus verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche, die sich auf zwei - in etwa identisch große - Wohnungen verteilt. In beiden Wohnungen sind die Badezimmer zu sanieren. Zudem fallen weitere Renovierungsarbeiten an. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren in Eigenleistung einige Räume renoviert und eine neue Küche eingebaut. Allgemein befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Es sind jedoch einige Investitionen hinsichtlich der Haustechnik zu tätigen. Hierzu zählt die Elektrik und die Erneuerung des Daches. Die Heizung ist von 2011. Das Objekt ist voll unterkellert. Neben Abstellfläche, finden Sie dort einen Wasch-/Trockenraum. Darüber hinaus befindet sich im Keller eine Küche und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für eine weitere Wohneinheit und somit Entwicklungspotenzial. Des weiteren bietet der große Hof Platz für ca. fünf Außenstellplätze und drei Garagenstellplätze. Der Hof ist komplett eingezäunt und verfügt seit kurzem über ein elektrisches Hoftor. In der angrenzenden Scheune befindet sich eine Hebebühne und noch weiterer Unterstellplatz für Anhänger, Traktoren oder Maschinen. Der großzügige Garten verfügt über einen Hühnerstall und ist komplett eingezäunt. Am Rande des ca. 1170 m² großen Grundstücks befindet sich eine weitere Halle die Platz für ca. drei, große Fahrzeuge bietet. ***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. Lage: Lehnheim ist ein Stadtteil von Grünberg im mittelhessischen Landkreis Gießen. Neben einem kleinen Dorfladen bietet das Dorf eine Bahnanbindung und eine große Auswahl an sportliche Aktivitäten. Wenige Autominuten entfernt liegt Grünberg. Dort gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, viele Restaurants und Bars, Banken, eine historische Altstadt und eine gute medizinische Versorgung. Neben einem Bahnhof hat Grünberg einen gut ausgebauten Öffentlichen Personennahverkehr.

Informationen
Barrierefrei
Yes
Nein
Garten
Ja
No
Balkon
Ja
No
Keller
Nein
Baujahr
1965
Energieträger
n.V.

Bildergalerie

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Adresse & Lage

Max Bleifuß

Dein zuständiger Makler
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Kennzahl
ID: 49
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