Möbliertes Einfamilienhaus mit Garten in toller Lage von Grünberg!

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein frisch saniertes Einfamilienhaus inklusive Mobiliar mit schönem Garten in Grünberg! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², welche sich über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche mit offenem Tresen zum großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die angrenzende, überdachte Terrasse und den ansprechenden Garten. Darüber hinaus verfügen Sie im Erdgeschoss über ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. In der großen Einfahrt stehen Ihnen ein Garagenstellplatz sowie zwei weitere Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung. Diese sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Immobilie ist unterkellert. Hier gibt es ausreichend Stauraum sowie einen Wasch-/Trockenraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Aufgrund der umfassenden Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren bietet das Haus einen hohen Wohnkomfort. Bei diesen Maßnahmen wurde zudem auch ein hoher Stellenwert auf die energetische und ökologische Verbesserung des Hauses gelegt. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten und somit 4.500€. Besonders hervorzuheben ist die schöne Wohnlage in einem ansprechenden Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, KiTa's & Schulen sowie Dingen des täglichen Bedarfs gelegen, ist es möglich nahezu alle Erledigungen zu Fuß zu bewältigen. Zudem verfügen Sie über einen hervorragenden Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss A5 (Frankfurt/Kassel). ***Der Energieausweis wurde vor der umfangreichen Sanierung und Modernisierung des Gebäudes erstellt. Aus diesem Grund ist der angegebene Wert nur stark eingeschränkt aussagekräftig.

Lage

Grünberg ist eine mittelhessische Stadt im Landkreis Gießen. Derzeit leben hier ca. 13.500 Menschen, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur blicken können. Neben vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten verfügen die Einwohner über eine gute medizinische Versorgung. Hervorzuheben sind die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote sowie die ansehnliche und historische Altstadt. Darüber hinaus bietet die Stadt Grünberg eine gute Anbindung an die Autobahn (A5) und die Bundesstraße B49. Auch ein gut ausgebauter Stadtbusbereich sowie ein Bahnhof unterstreichen die hervorragende Infrastruktur.