Tolles Zweifamilienhaus in schöner Lage von Mücke - Ruppertenrod

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Ortslage von Mücke - Ruppertenrod. Die 1982 erbaute Immobilie verfügt über ca. 320 m² Wohnfläche, die sich über den ausgebauten Keller, das Erd- sowie das Dachgeschoss erstreckt. Der ausgebaute Keller wird aktuell als Werkstatt mit Aufenthaltsraum eines regionalen Handwerkbetriebes genutzt. Eine Umnutzung zu einer weiteren Wohneinheit ist jedoch angestrebt und die Umbau- bzw. Renovierungsarbeiten würden vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. So entsteht hier eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung. Neben einem modernisierten Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, verfügen Sie über 3 großzügige Schlafzimmer und einen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und tollem Ausblick. Die Wohnung ist ab dem 15.03.23 für eine Kaltmiete von 850 € vermietet. Das Dachgeschoss bietet zudem zwei einladende Studio-Zimmer mit jeweils einem großen Balkon. Diese können der Erdgeschoss-Wohnung zugeordnet oder zu einer separaten Wohnung umgebaut werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Insgesamt verfügt die Immobilie über 8 Pkw-Stellplätze: Neben einer Einzel-, gibt es eine Doppelgarage und 5 weitere Außenstellplätze. Die Soll-Kaltmiete der Immobilie liegt bei ca. 19.000 € im Jahr.

Lage

Ruppertenrod liegt im landschaftlich reizvollen Vogelsbergkreis und bietet eine wunderschöne Naturkulisse sowie eine hohe Lebensqualität. Die Ortschaft ist von einer grünen Landschaft umgeben und bietet eine gute Infrastruktur. Ruppertenrod verfügt über eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Mit dem Auto erreichen Sie die nächstgelegene Autobahn in nur 15 Minuten. In Mücke gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine Grundschule und Kindertagesstätten. Auch eine moderne Sportanlage ist vorhanden, die für zahlreiche Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Ruppertenrod bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe sowie der Nähe zu einer modernen Infrastruktur und ist daher ein sehr beliebter Wohnort für Familien, Paare und Singles. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser idyllischen Ortschaft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.