Ansprechendes Fachwerkhaus im Herzen von Grünberg

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Schmuckstück im Herzen von Grünberg. Das um 1890 erbaute Fachwerkhaus bietet Ihnen auf ca. 140 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charme. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine gepflegte Küche sowie ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC und Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet dann mit drei geräumigen Zimmern - eines davon mit eigenem Balkon - und einem Waschraum weiteren Platz zur Entfaltung. Gerade die Fachwerk-Elemente und Details, die in vielen Ecken des Hauses zu finden sind, sorgen für eine besonders gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Unterhalb des Balkons verfügen Sie über eine einladende, heimelige Sitzecke im Freien. Die Immobilie wurde vor allem in den letzten 20 Jahren umfassend modernisiert und renoviert. Unter anderem wurde in diesem Zuge die Gas-Heizung (2020) und das Duschbad im Erdgeschoss erneuert. Auch die Außenfassade wurde 2020 von einer Fachfirma renoviert. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Allerdings wird jedoch zum 15.04.2023 frei, sodass sich diese auch hervorragend für Eigennutzer und zum sofortigen Einzug eignet. Die Deckenhöhe ist in jedem Zimmer mindestens 1,90m oder deutlich höher. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis wird daher nicht benötigt.

Lage

Grünberg ist eine mittelhessische Stadt im Landkreis Gießen. Derzeit leben hier ca. 13.500 Menschen, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur blicken können. Neben vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, verfügen die Einwohner über eine gute medizinische Versorgung. Hervorzuheben sind die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote sowie die ansehnliche und historische Altstadt. Darüber hinaus bietet die Stadt Grünberg eine gute Anbindung an die Autobahn (A5) und die Bundesstraße B49. Auch ein gut ausgebauter Stadtbusbereich sowie ein Bahnhof unterstreichen die hervorragende Infrastruktur.