Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großzügigen Nebengebäude

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großzügigen Nebengebäuden in Gemünden-Felda. Die 119 m²Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, die auf drei Stockwerke verteilt sind. Das Objekt ist voll unterkellert. Die am Bachlauf angrenzende Immobilie ist zum Teil im Rohbau und daher stehen einige Investitionspunkte an. Trotz dessen liegen alle Versorgungsleitungen und neben den Fenstern wurde auch die Außenfassade und der Kamin erneuert. In der Küche befindet sich ein eingelassener altertümlicher Kühlschrank, sowie der original Steinboden und viele weitere kleine Details, die den Charme des alten Bauernhauses unterstreichen. Auf dem U-förmigen Hof ist ein eigener Brunnen, der dem ganzen nochmal das gewisse Etwas verleiht. Die großzügigen Nebengebäude von 1913 bieten viel Platz für landwirtschaftliche Zwecke. Zudem verfügen die Scheunen über sieben große Pferdeboxen. Die Immobilie ist denkmalgeschützt und bietet somit auch attraktive Förderungs- und Abschreibungsmöglichkeiten. Gerne werden wir Sie hierzu bei einem persönlichen Termin weiter informieren. +++ Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich+++

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Nieder-Gemünden (Felda). In der Nähe liegen die Orte Homberg (Ohm), Kirtorf und Mücke. Die Bahnlinie RB45 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einen Arzt. Auch eine Bar und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.