Gemütliches Fachwerkhaus in Ortslage von Laubach - Freienseen

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gemütliche Fachwerkhaus in Ortslage von Laubach-Freienseen. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen auf vier Zimmer, Küche und zwei Badezimmer. Im unteren Bereich befinden sich, das Wohnzimmer sowie die Küche, das Badezimmer mit Wanne sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss verfügen Sie über 2 Schlafzimmer, ein weiteres Tageslicht-Duschbad und einen Abstellraum. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das unausgebaute Dachgeschoss, dass weiteren Stauraum bietet. Die Immobilie ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Neben den beiden Bädern, sollten auch die Boden- und Wandbeläge, die Fassade und auch Teile des Daches erneuert werden. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1997 und wurde stets gepflegt und gewartet. Die Immobilie ist derzeit vermietet, wird jedoch ab dem 30.11.2022 frei, sodass die Immobilie sowohl als Kapitalanlage, als auch für die Eigennutzung geeignet ist. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis notwendig.

Lage

Das Objekt liegt in Laubach - Freienseen. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Laubach - 5 Minuten Grünberg - 8 Minuten Alsfeld - 28 Minuten Gießen - 30 Minuten Frankfurt - 60 Minuten